Za koga je ovo
Ova usluga je za vas ako...
- Nasljedstvo nekretnina
-
Upravljanje naslijeđenim kućama, stanovima, zemljištem
- Dijaspora
-
Imate naslijeđenu imovinu u BiH a živite u inostranstvu
- Sudski postupci
-
Zastupanje u nasljednim raspravama, ostavinskim postupcima
- Prodaja naslijeđene imovine
-
Ovlaštenje za prodaju kuće, stana ili zemljišta koji ste naslijedili
- Upravljanje imovinom
-
Izdavanje, održavanje ili pravni postupci vezani za nekretnine
- Administrativni poslovi
-
Upis u katastar, promjena vlasništva, plaćanje poreza na imovinu
Jednostavan proces
Kako radi
Pratite ovih 5 koraka i gotovo ste za par minuta.
Odaberete vrstu imovinskog ovlaštenja
Opšte (sva imovinska pitanja) ili specifično (samo prodaja, samo nasljedstvo...).
Unesete podatke
Vaši podaci, podaci ovlaštene osobe i opseg ovlaštenja.
Generirajete dokument
Gotov PDF sa jasnim ovlaštenjima za sudove, katastar, notare.
Ovjerite punomoć
Kod notara (preporučeno za imovinske poslove), u općini ili na konzulatu.
Ovlaštena osoba koristi punomoć
Može zastupati vaše interese pred sudom, katastrom, kod notara ili u prodaji/kupovini.
Prednosti
Šta dobijate
-
Pravna tačnost
- Dokument je pripremljen prema standardima za nasljedne i imovinske postupke u BiH.
-
Specifičnost za imovinu
- Jasno navedeno šta ovlaštena osoba može (prodaja, upis, zastupanje u sudu).
-
Jasnoća ovlaštenja
- Bez pravničkog žargona — jednostavan jezik.
-
Upute za ovjeru
- Gdje ovjeriti (notar preporučen) i šta ponijeti.
-
Podrška
- Ako nešto nije jasno, tu smo putem emaila.
-
Privatnost
- Vaši podaci se ne dijele ni čuvaju nakon generiranja.
Izbjegnite zamke
Najčešće greške i kako ih izbjegavamo
Ovo su najčešće greške koje ljudi prave pri izradi punomoći — i kako mi pomažemo da ih izbegnete.
- Greška: Nejasno je šta ovlaštena osoba može raditi sa imovinom
- Mi: Jasno navodimo opseg ovlaštenja (prodaja, upis, zastupanje, upravljanje).
- Greška: Sud ili katastar ne prihvata punomoć jer nije notarski ovjerena
- Mi: Upozoravamo da većina sudova i katastra zahtijeva notarsku ovjeru.
- Greška: Zaboravite navesti adresu ili katastarske podatke imovine
- Mi: Opciono možete navesti adresu, katastarske čestice i ostale detalje.
- Greška: Ne znate koliko dugo punomoć važi
- Mi: Jasno navodite rok važenja ili omogućavate trajnu punomoć.
- Greška: Ovlaštena osoba ne može prodati imovinu jer nije eksplicitno navedeno
- Mi: Opcija za prodaju imovine je jasno navedena u formularu.
- Greška: Sud traži dodatne dokumente
- Mi: Dajemo listu dokumenata koje ovlaštena osoba treba ponijeti (lična karta, punomoć, vlasništvo).
FAQ
Često postavljena pitanja
- Da li mogu ovlastiti nekoga da proda naslijeđenu kuću?
- Da, možete navesti da ovlaštena osoba može prodati nekretninu u vaše ime.
- Da li punomoć mora biti notarski ovjerena?
- Za sudove i katastar obično da. Preporučujemo notarsku ovjeru za imovinske poslove.
- Mogu li navesti više nekretnina?
- Da, možete navesti sve nekretnine ili napraviti opštu punomoć koja važi za svu imovinu.
- Da li mogu opozvati punomoć?
- Da, u bilo kojem trenutku pisanom izjavom. Opoziv treba dostaviti sudu, katastru ili notaru.
- Šta ovlaštena osoba treba ponijeti u sud ili katastar?
- Ovjerenu punomoć, ličnu kartu, i dokaze o vlasništvu ili nasljedstvu (zavisi od slučaja).
- Koliko košta ovjera?
- Notar 20–50 KM, općina 5–10 KM, konzulat 10–50 eura.
- Da li ova punomoć važi za ostavinske postupke?
- Da, ako navedete da ovlaštena osoba može zastupati vas u ostavinskom postupku.
- Mogu li ovlastiti advokata?
- Da, možete ovlastiti advokata ili bilo koju drugu osobu.
Punomoc.com pruža pripremu sadržaja i tehničku pomoć. Za specifične pravne situacije konsultujte pravnika. Ova usluga ne zamjenjuje pravni savjet.